森鷹安裝現場管理,詮釋什么是“建筑外窗三分制作,七分安裝”
建筑外窗三分制作,七分安裝。窗戶作為建筑洞口的重要組成部分,對于精準度十分苛求,正確的安裝及安裝后性能的保障至關重要。森鷹作為中國鋁包木窗的先行者之一,20余年來,產品已經成功應用于中國千余項大型建筑項目中,服務70余萬戶家庭。在擁有如此多安裝經驗的基礎上,持續精益求精完善安裝細節、追求嚴苛精準,確保森鷹窗與建筑墻體高度契合。
安裝質量保證
森鷹在安裝質量方面有著強有力的保障,首先源于擁有穩定的安裝團隊,大大降低了因人員不穩定、缺乏實踐經驗、臨時組建配合不協調等因素所造成安裝有紕漏的概率。森鷹工程安裝團隊成立近22年,在歷經全國千余項目,1100余萬平方米的建筑外窗安裝后,經驗豐富,施工工藝嚴格按照國家或行業標準規范操作,針對在安裝過程中所可能產生的各項問題能有效處理,確保安裝質量。
其次森鷹在安裝階段的各項檢查也是著力重視,建筑外窗屬于建筑圍護結構之一,若安裝時出現紕漏,將導致整體圍護結構的完整性受損,整體氣密性降低,產品性能和使用出現問題。且后期發現問題想將其更換則較為麻煩。故森鷹在安裝階段的檢查十分細致嚴苛,按照森鷹門窗安裝操作及驗收規范,進行安裝隊自檢、施工質檢員抽檢、公司級巡檢,針對安裝的各階段及細節進行嚴格把控,避免因安裝不規范及管理不當所造成的安裝問題。
安裝工期保證
針對建筑外門窗安裝周期在各個項目中都有其嚴格的規定,未避免影響后續施工單位作業,必須在制定的安裝周期內完成所有安裝步驟及后續驗收。
在質量保證的前提下如何提高效率,就成為了重中之重。
森鷹多年來,承攬的眾多項目中,至今無一超出安裝周期,均保質保量按時安規地完成。取得這樣的成績首先便有賴于森鷹安裝團隊的規模。20余安裝隊伍,穩定安裝技師300余人,臨時可調配安裝技師600余人。近千余人的安裝隊伍規模,為森鷹在建筑外門窗安裝方面周期方面提供了強有力的保障。
例如在2017年唐山某被動式建筑項目中,在安裝量非常大的情況下,工期非常短,同時因其為被動式項目,采用被動式建筑外窗的安裝方式,工序復雜,致使保證工期異常困難。當時,森鷹為確保在工期內可以保質交付,臨時調配各區域專業的被動窗安裝團隊前來支援,為搶工期,安裝現場人員峰值達到120人,施工從早6點進行到23點,在1個半月的時間內,完成了5000余㎡的被動式建筑外窗安裝交付。
這便是安裝隊規模大所給予的確保安裝周期信心。同時在擁有大規模安裝團隊的同時,森鷹還制定了精密的m+3計劃,將排產計劃落實到項目管理中,每個項目開工都需要項目啟動會針對特點進行分析落實。再度提升安裝周期的可控性,避免因項目情況不明確給施工周期帶來的影響。
安裝技術保證
多年來,隨著城市化進程不斷加快,房地產高速發展以及人們對于居住環境的要求不斷提升,使得建筑越來越精細化,門窗洞口尺寸也逐漸加大,這除了對于產品自身質量的要求有了更高的標準外,對于建筑外窗的安裝技術也不斷提出新的挑戰。
森鷹,作為高端建筑外窗產品品類的提供者,在建筑外窗安裝技術方面也是不斷拓進,走在行業前沿。在安裝技術經驗扎實的基礎上,不斷研發并掌握新的安裝方式(如木塑附框、鋼附框、木附框等附框安裝方式),并持續改良安裝附件,加快并完善建筑外窗安裝系統化進程。
尤其是針對綠色低碳建筑,建筑外窗是其能否達到節能降耗標準的最重要因素及限制條件之一。森鷹作為中國率先自主研發生產綠色低碳建筑適配外窗的企業,在此類建筑的安裝施工方面也是先行者。近年來,已經為中國百余項大型被動式超低能耗綠色建筑及近零能耗建筑提供符合要求的外窗產品以及提供安裝服務。此類建筑的外窗安裝為滿足其氣密性要求,避免在圍護結構上產生熱橋,多采用的是外掛式安裝方式,這對安裝技術的要求極高。外掛式安裝,顧名思義,是將窗體掛裝于外窗洞口外側,用安裝件及支撐墊塊確保其穩定,并于窗體與洞口銜接處粘貼防水隔汽膜及防水透汽膜,步驟繁復。因為外墻體保溫將在其安裝完畢后再行鋪裝,故其密封性將直接影響整體建筑的氣密性性能,這對于安裝技術精細度要求較高。
以石家莊利航·觀棠府項目為例,該項目創新在設計中采用了大洞口尺寸的外窗設計,這對于被動式超低能耗建筑的標準來說是次挑戰,森鷹為其進行了專門的被動式超低能耗外窗改良,開創了被動窗尺寸的先河,單體高度2450mm,寬度3548mm,整窗寬度達到5400mm,從研發、設計、生產、發貨、最后現場安裝都是重中之重。尤其是安裝階段,因為外掛式安裝本身難度就很高,如此尺寸更是給安裝隊提升了幾階難度。安裝隊針對該項目研究新的安裝策略,加大安裝工人數量,在一如既往地保證安裝精細度的前提下,逐一克服現場困難,最終完成項目。該項目的完成,也代表著被動式超低能耗建筑不能設計超大門窗洞口成為了歷史。
同時,森鷹在外掛式安裝技術成熟后,不斷掌握新的適配于綠色低碳建筑的外窗安裝技術,如聚氨酯附框安裝、內嵌式、半嵌入式等安裝技術。使其可以針對不同建筑類型,選取更優的安裝方案,極大地提高了安裝方式適配性。
“建筑外窗安裝本身就是項技術活”
建筑外窗安裝并不是項蠻力活,而是項技術活,森鷹安裝隊管理者50%以上,擁有建造師、工程師、咨詢師、安全員、質檢員等專業證書,確保在專業性方面有著較高的支撐。并且在安裝隊的內部細分上,都有著專項的工作標準,且專人縱向深度發展。且對于培訓方面,也是專業化、常態化,不斷保證安裝隊伍的技術活力。
森鷹對于安裝技術的重視,還體現在專業系統化的評級標準上,為使其更好落實公司標準化施工管理,實現高效優質施工,確保完成工程部下達的目標任務,貫徹實現工程優質、隊伍優質的雙優原則,森鷹制定了專業的星級評價規程。
種種措施,只為一樘好窗可以與建筑完美結合,達到其產品性能標準,提升空間內部環境舒適度。
安裝安全保證
安全問題,對于施工現場的復雜環境來說是需要高度重視的。
首先便是需要在安裝規范方面予以管控,為此森鷹制定了相關的管理政策,如《森鷹標準門窗安裝操作及驗收規范》、《森鷹被動門窗安裝操作及驗收規范》、《森鷹幕墻安裝操作及驗收規范》等。
同時為避免安裝工人現場發生危險,森鷹制定了系統完整的安全培訓體系,固定高頻次培訓,為工人灌輸安全理念,提升安全意識。在施工現場,配備專屬且全面的安全設備,確保在安全工具及措施方面不忽視任何可產生危險的細節。并進行標準化高強度的現場安全管理,隨時檢驗安全措施的實施情況,避免意外情況發生。每天在施工現場安裝班組進行安全培訓交底。
且森鷹防患于未然,為安裝工人購置保險,這在行業內起到了標桿示范作用。
現場管理保證
建筑外窗對于其他建筑外圍護結構來說相對脆弱,這就需要在現場成品保護方面需要更為精細,安裝現場需要有更為嚴苛的管理規范。
森鷹施工現場管理執行的是6S現場管理規范,在成品擺放、工具/輔料擺放、施工區域內、施工過程中以及安裝后的驗收過重中使得現場物放有序、整齊劃一、及時清理等,從側面保證外窗的安裝不受現場環境影響而造成紕漏和損傷,提升安裝效率。
并輔以現場VI系統標識管理,起到明晰職能區域范圍、清晰現場施工流程、提醒注重施工安全及成品保護等作用。加強6S管理現場的規范性。
森鷹在2020年推出心安裝,倡導用心安裝來讓客戶安心、省心、放心。嵌入森鷹原有的全鏈條數據信息化管理體系(OA流程管理/KLASE設計生產管理/心服務售后管理體系),完備施工過程中的系統化管理。同時注重施工細節精細化處理,在整體施工流程中,做到每一個步驟妥善完備。
建筑外窗的精細化安裝現場管理上,從工期、技術、安全保障、系統管理等多方面展示了森鷹人一貫的精益求精和匠心精神,在建筑外窗安裝角度使客戶安心。秉承業道酬精的精神,無論是在窗的研發生產、運輸安裝,還是售后服務,在全鏈條各節點處均精雕細琢,只為給客戶一樘好窗。
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